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可能有的网友不明白什么叫“存量房”,小编给大家度娘了一下。

存量房VS增量房

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。

增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

那么

开启存量房网上签约

和资金管理系统

有什么好处呢?

通过存量房交易资金监管系统,实行存量房交易资金监管制度,让买卖双方都能安全完成存量房交易。

对于买方,只有在产权交易完成后,卖方才能取得监管资金,规避了卖方恶意骗款、资金交割后卖方不配合过户等风险,确保买方的合法权益。

对于卖方,交易资金提前被划入监管账户,保证资金不会被买方挪作他用,规避了买方资金断裂、中断交易、不付尾款等风险,确保卖方的合法权益。

系统还采用银行与住建部门相结合的监管模式,通过银行监管、住建部门监督实现资金监管“双保险”,以保障监管资金的安全性,防止资金管理漏洞。

来源:落花有情116百度

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